Immobilieninvestitionen in Vermögenswerte, die Mehrwert schöpfen

Die Firma begleitete den Expansionsprozess eines bedeutenden multinationalen Unternehmens mit mehr als 500 Verkaufsstellen in Kolumbien und einer hervorragenden Präsenz im Andenraum. Durch die Integration rechtlicher Beratung mit Finanzanalysen und praktischer Begleitung bei der Geschäftsentwicklung war die Firma am gesamten Prozesses der Suche, Verhandlungen, Due Diligence, Akquise und Erteilung der Baugenehmigungen beteiligt. Zudem ermöglichten unsere Rechtsanwälte und Wirtschaftsberater die Akquise von Investoren und unterstützten somit das Wachstum des multinationalen Lebensmittelgeschäfts im kolumbianischen Markt. 

Unser Team führte eine gründliche Marktanalyse durch, die die Lage, die langfristige Vermietbarkeit des Objektes, das Mietniveau, den Zustand der Immobilie und die Kaufpreisvorstellung und somit die Rentabilität des Objektes beurteilte. Die rechtliche und finanzielle Strukturierung des Immobilienprojekts entsprach den Zielen und Gewinnaussichten der Investoren.

Bei diesem Expansionsprozess war die Firma mit folgenden Leistungen beteiligt:

〉Finanzmittelbeschaffung, Verhandlung des Investitionsprojekts auf beiden Seiten und Verwirklichung eines Investitionsvehikels, so dass die von den Parteien geforderten Garantien eingehalten wurden.

〉Compliance und Due Diligence während der gesamten Verhandlung sowie bei der Überprüfung von Verträgen und Vereinbarungen.

〉Entwurf des Grundstückskaufvertrags und des Bauträgervertrages nach dem lokalen Bebauungsplan (POT: Plan de Ordenamiento Territorial), Prüfung von öffentlichen Lasten sowie rechtliche und steuerliche Due Diligence, um rechtliche und wirtschaftliche Risiken zu bewerten und auszuschließen. 

〉Beantragung der Baugenehmigung in Übereinstimmung mit dem Bebauungsplan. 

〉Erfüllung der Erwartungen der Investoren hinsichtlich Transaktionsrenditen, Rechtssicherheit der Grundstückstransaktion sowie der positiven Wertentwicklung durch die Aufwertung der Immobilie.