Immobilien- und Baurecht

En nuestra experiencia hemos estado involucrados en estudios de títulos, la revisión de contratos comerciales inmobiliarios, la adquisición de predios, la planeación tributaria y de costos asociados -como el pago por áreas de cesión-, el trámite de licencias ante curadurías urbanas y secretarías de planeación y el cierre financiero de los negocios, entre otros asuntos. Entre los contratos asociados a esta actividad que negociamos, revisamos y desarrollamos se encuentran los de arrendamiento, compraventa, fiducia mercantil, construcción y garantías inmobiliarias, entre otros.

Die Firma verfügt über die Kompetenz, um bei Einsicht ins Grundbuch verschiedene und erforderliche Informationen für gesicherte Immobilientransaktionen und bei Streitigkeiten in Zusammenhang mit Immobilien zu erhalten. Im Grundbuch stehen die Bezeichnung der Grundstücke gemäß den Vorgaben des Katasteramtes, die Eigentumsverhältnisse, die Lasten und Beschränkungen der Immobilien und Grundpfandrechte, insbesondere Grundschulden und Hypotheken. Die Schwerpunkte der Firma umfassen die Gründung von Immobilienfonds und Treuhandgesellschaften sowie die Begleitung der verschiedenen Phasen, die mit der Umsetzung von Bauprojekten verbunden sind, beginnend mit der Strukturierung bis zur Mittelbeschaffung und endgültigen Veräußerung der Immobilien. Bauunternehmer unterstützen wir in allen Phasen des Bauens, d.h. mit der strukturierten Beteiligung an Bieterverfahren bis zur Abwicklung der Gewährleistungsphase, einschließlich der Beantragung und dem Erhalt von Baugenehmigungen. Desweiteren sind wir für Asset Manager in juristischen und steuerrechtlichen Fragen der Partner, der ihnen hilft, den Überblick über die Optimierung ihres Immobilienbestandes zu erhalten. Wir stellen nicht nur unsere Erfahrung und unser umfassendes Unternehmerwissen zur Verfügung, sondern auch eine flexible und kreative Perspektive, um die verschiedensten Probleme zu lösen. Einige Beispiele von diesen Herausforderungen sind Rekapitalisierungen, roll-ups um von Größenvorteilen bei Immobilienprojekten zu profitieren und die Verteidigung unserer Mandanten bei Verstößen gegen Baurichtlininen- und vorschriften.